Գլխավոր դատախազությունը, պետական(համայնքային) շահերի պաշտպանությանհայց հարուցելու լիազորության շրջանակումիրականացրած ուսումնասիրությամբ պարզելէր, որ 2005 թվականի օգոստոսի 12-ին, օրենքի խախտմամբ կազմակերպվել է «Սևան» ազգային պարկ» ՊՈԱԿ-ի տարածքումգտնվող՝ հանգստի համար նախատեսված 2.5 հա մակերեսով հողատարածքիվարձակալության մրցույթ, որի հաղթող է ճանաչվել Կոտայքի նախկին մարզպետ Կարապետ Գուլոյանը:
Դատախազության կողմից ներկայացված վերոնշյալ առաջարկից հետո, Կոտայքինախկին մարզպետ Կարապետ Գուլոյանիկամահայտնության արդյունքում, մինչևպայմանագրի գործողության ժամկետիավարտը լուծվել է հողատարածքիվարձակալության պայմանագիրը։ Այդնպատակով՝ Կադաստրի կոմիտե եններկայացվել համապատասխան դիմումը ևանհրաժեշտ փաստաթղթերը։
Արդյունքում, 2026 թվականի հուլիսի 10-ին ուժըկորցրած է ճանաչվել Կարապետ Գուլոյանիվարձակալության իրավունքի պետականգրանցումը. Հայաստանի Հանրապետությանտիրապետմանն է վերադարձվել Սևանիափամերձ տարածքում գտնվող 2.5 համակերեսով հողատարածքը, որիշուկայականին մոտարկված կադաստրայինարժեքը կազմում է 12 միլիոն 870 հազար դրամ։
Դատախազության նախաձեռնածուսումնասիրությամբ պարզվել էր նաև, որվարձակալության պայմանագրի համաձայն՝հողի կադաստրային արժեքի փոփոխությանդեպքում վարձատուն պարտավոր էրնախապես գրավոր տեղեկացնելվարձակալին, որից հետո վարձավճարը պետքէ հաշվարկվեր նոր կադաստրային արժեքիհիման վրա։ Մինչդեռ, 2021 թվականի հունվարի 1-ին՝ հողամասերի կադաստրային արժեքների աճի հիմքով վարձավճարների փոփոխության պայմաններում, վարձավճարների փոփոխության վերաբերյալ ծանուցումը վարձակալին ուղարկվել է 2024 թվականի հուլիսի 29-ին: Արդյունքում, 2021 թվականի հունվարի 1-ից մինչև 2024 թվականի հուլիսի 29-ն ընկած ժամանակահատվածի համար չի հաշվարկվել և չի վճարվել շուրջ 2 միլիոն 432 հազար դրամ վարձավճար։ Այս կապակցությամբ, Դատախազության կողմից ներկայացվել է հանցանքի մասին հաղորդում։
Տեղեկացնենք նաև, որ նշված տարածքում այլ անձանց կողմից արձանագրվել են հողազավթման դեպքեր: Ներկայում Դատախազությունը, համագործակցելով իրավասու պետական մարմինների հետ, հողն ապօրինի զավթումից ազատելու ուղղությամբ աշխատանքներ է իրականացնում:
