Генеральная прокуратура в рамках полномочий по подаче иска о защите государственных (общинных) интересов в ходе проведенного исследования установила, что 12 августа 2005 года в нарушение закона был организован конкурс на аренду земельного участка площадью 2.5 га, предназначенного для отдыха, расположенного на территории ГНКО «Национальный парк «Севан», победителем которого был признан бывший губернатор Котайка Карапет Гулоян.
После вышеупомянутого предложения, представленного Прокуратурой, в результате волеизъявления бывшего губернатора Котайка Карапета Гулояна, до истечения срока действия договора был расторгнут договор аренды земельного участка. С этой целью в Комитет кадастра были представлены соответствующее заявление и необходимые документы.
В результате, 10 июля 2026 года была признана утратившей силу государственная регистрация права аренды Карапета Гулояна. В собственность Республики Армения был возвращен земельный участок площадью 2.5 га, расположенный в прибрежной зоне Севана, кадастровая стоимость которого, приближенная к рыночной, составляет 12 миллионов 870 тысяч драмов.
Исследование, инициированное Прокуратурой, также выявило, что согласно договору аренды, в случае изменения кадастровой стоимости земли арендодатель был обязан заранее письменно уведомить арендатора, после чего арендная плата должна была рассчитываться на основе новой кадастровой стоимости. Однако, при изменении арендной платы на основании роста кадастровой стоимости земельных участков 1 января 2021 года, уведомление об изменении арендной платы было отправлено арендатору 29 июля 2024 года. В результате, за период с 1 января 2021 года по 29 июля 2024 года не была начислена и не была уплачена арендная плата в размере около 2 миллионов 432 тысяч драмов. В связи с этим Прокуратурой было подано сообщение о преступлении.
Также сообщаем, что на указанной территории другими лицами были зафиксированы случаи самовольного захвата земли. В настоящее время Прокуратура, сотрудничая с компетентными государственными органами, проводит работы по освобождению земли от незаконного захвата.
