Реформы в процессе отчуждения государственной собственности и проведения электронных аукций.

Комитет по управлению государственным имуществом сообщает, что 11 декабря правительство Армении утвердило ряд поправок, представленных комитетом, касающихся порядка проведения электронных аукций и отчуждения имущества.

В частности:

• Продолжительность электронного аукциона составит 3 дня вместо нынешнего 1 рабочего дня, что позволит увеличить срок подачи заявок.
• Для снижения рисков недобросовестной конкуренции:
  - Размер первоначального взноса при аренде на аукционах увеличивается до 300% в зависимости от начальной цены.
  - Участник, выигравший аукцион, но не подписавший протокол, лишается права участвовать в последующих аукционах по тому же лоту.
• Сроки размещения объявлений о продаже участков продлеваются, чтобы потенциальные покупатели могли более тщательно осмотреть недвижимость и подать заявку:
  - в случае движимого имущества, не менее чем за 15 дней до начала аукциона.
  - в случае аукциона недвижимости, как минимум за 45 дней до его проведения.
  - В случае аукциона недвижимости – не менее чем за 60 дней.
• В случае продажи незастроенных земельных участков будет прилагаться свидетельство об ограничениях на градостроительную застройку. Основой для продажи будет текущая рыночная стоимость, а не кадастровая стоимость, приблизительно соответствующая рыночной.
• движимое имущество
  - Первый аукцион будет организован по цене, составляющей 100% от оценочной стоимости.
  - Если лот не будет продан, начальная цена следующих аукций будет снижена на 15%, без установления нижнего порога.
• Недвижимость
  - Начальная цена на первом аукционе составит 100% от оценочной рыночной стоимости.
  - В случае нераспроданности, на втором аукционе: 85%, на третьем: 70%.
• В случае прямых продаж цена будет установлена на уровне 100% от оценочной рыночной стоимости, за исключением особых случаев, определенных решением правительства.

Цель вышеупомянутых реформ — сделать процессы отчуждения и сдачи в аренду государственной собственности более открытыми и прозрачными, обеспечив тем самым доверительную и справедливую среду для общества.