Генеральная прокуратура Республики Армения подала иск о защите государственных интересов против Баграта Галстаняна, требуя вернуть Республике Армения отчужденную Галстаняну территорию специального назначения.
«В рамках уголовного производства, возбужденного 9 июня 2023 года, выяснилось, что недвижимое имущество площадью 1198.09 кв.м., закрепленное за Министерством обороны для безвозмездного (постоянного) пользования, расположенное по адресу: Тавушская область, община Берд, село Навур, 2-я улица, 1-й переулок, из которого казарма – 621.81 кв.м., жилое строение – 121.77 кв.м., каменное строение – 66.16 кв.м., столовая – 225.7 кв.м., склад – 39.65 кв.м., деревянный домик – 48 кв.м., ванная комната – 27 кв.м., деревянный домик – 48 кв.м., и земельный участок специального назначения площадью 6.0536 га, были отчуждены А.С. по договору от 24 июля 2014 года за 8.717.184 драма.
Впоследствии, 17 июля 2017 года, А.С. отчудил указанный земельный участок специального назначения и строения, включая казарму, В.Г. (Баграту Галстаняну – ред.) всего за 400.000 драмов.
Изучением единой справки, выданной Государственным комитетом кадастра недвижимости при Правительстве 4 июля 2014 года, и свидетельства о государственной регистрации права собственности В.Г. установлено, что земельный участок, отчужденный по упомянутому договору, на момент отчуждения и по сей день по целевому назначению является земельным участком специального назначения.
Согласно пункту 13 статьи 60 Земельного кодекса, запрещается передавать в собственность гражданам и юридическим лицам земельные участки, являющиеся государственной и муниципальной собственностью и относящиеся к землям специального назначения. Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса и части 2 статьи 87 Земельного кодекса, запрещается отчуждать здания или сооружения, являющиеся государственной и муниципальной собственностью, расположенные на земельных участках, передача которых в собственность запрещена законом. Такие здания или сооружения могут быть предоставлены в пользование или на праве застройки.
Из содержательного анализа вышеупомянутых статей следует, что земли специального назначения и построенные на них здания и сооружения не могут быть предметом передачи права собственности другому лицу, следовательно, не подлежат отчуждению.
В соответствии с положениями статьи 282 Гражданского кодекса, учитывая, что право собственности В.Г. на земельный участок специального назначения и расположенную на нем казарму не могло возникнуть в силу закона, 16 марта 2026 года Генеральная прокуратура подала иск в Антикоррупционный суд против В.Г., требуя вернуть в собственность Республики Армения земельный участок специального назначения площадью 6.0536 га, расположенный по адресу: Тавушская область, община Берд, село Навур, 2-я улица, 1-й переулок, 1-й тупик, дом № 1, а также расположенные на нем жилое строение площадью 39.78 кв.м., каменное строение площадью 30.06 кв.м., казарму площадью 696.01 кв.м., столовую площадью 344.93 кв.м., склад площадью 35.4 кв.м., деревянный домик площадью 77.24 кв.м., вспомогательное строение площадью 26.84 кв.м.
Одновременно Генеральная прокуратура еще 14 ноября 2023 года подала иск в Антикоррупционный суд против А.С. и третьих лиц, включая В.Г., с требованием признать договор купли-продажи недействительным и применить последствия недействительности. По указанному иску был применен срок исковой давности, однако решение было обжаловано Генеральной прокуратурой в апелляционном порядке», - сообщили в Прокуратуре.
