Прокуратура продолжает процесс возвращения прибрежной собственности Севана государству: часть незаконных построек была снесена.
Генеральный прокурор Республики Армения Анна Вардапетян представила отчет о работе, проделанной прокуратурой по возвращению государству незаконно отчужденного или сданного в аренду имущества в прибрежной зоне озера Севан. Как сообщает «Арменпресс» , в ходе заседания правительства РА Вардапетян заявила, что в течение 2025 года в Министерство окружающей среды РА и в СНКО «Севанский национальный парк» было направлено 4 обращения, проведены расследования, в следственные органы направлены доклады о преступлениях, возбуждены уголовные дела.
Генеральный прокурор подробно представил ряд дел, связанных с нарушениями прав на освоение государственных земель, договорами аренды и незаконным строительством в бассейне реки Севан.
По словам Вардапетяна, расследование, проведенное Департаментом по защите государственных интересов Генеральной прокуратуры, выявило, что в 2007 году между Севанским национальным парком СНКО и юридическим лицом был подписан договор о праве на застройку, в рамках которого компании был предоставлен земельный участок площадью 40 900 квадратных метров, расположенный в 5 км к западу от села Драхтик. Впоследствии право на застройку участка площадью 0,74 гектара было продано частному лицу, и была проведена государственная регистрация.
«Исследование показало, что на момент издания губернатором Гегаркуникской области в 2010 году архитектурно-планировочного задания на указанном земельном участке уже было построено здание площадью 382,5 квадратных метра. Кроме того, в кадастровом досье за 2011 год отсутствовали данные о разрешении на строительство и свидетельстве о завершении строительства, которые служили основанием для регистрации зданий», — отметил Вардапетян.
По словам прокурора, в данном случае в 2025 году в Министерство окружающей среды Республики Армения было подано ходатайство о принятии мер по расторжению контракта. Министерство направило компании предложение о расторжении контракта, и если оно не будет принято, вопрос будет решаться в суде.
По словам прокурора, в другом случае прокуратура Гегаркуникской области установила, что конкурс, предшествовавший заключению в 2021 году договора аренды на недвижимость площадью 1 га и кадастровой стоимостью 68 миллионов 343 тысячи драмов между SNCO «Национальный парк Севан» и частным лицом, фактически был организован еще в 2004 году.
«На основании выявленного нарушения, по предложению прокуратуры Гегаркуникской области, свидетельство о праве аренды было признано недействительным 4 декабря 2025 года. Прокуратура Гегаркуникской области направила письмо в СНКО «Севанский национальный парк» с целью демонтажа (сноса) незаконных построек на указанном участке земли. В результате расследования, проведенного прокуратурой Гегаркуникской области в рамках полномочий по защите государственных интересов, было установлено, что 5 декабря 2006 года между СНКО «Севанский национальный парк» и физическим лицом был подписан договор, касающийся предоставления права на застройку участка земли площадью 600 квадратных метров, расположенного на полуострове Севан. Расследование выявило нарушения. Прокуратура Гегаркуникской области направила письмо в СНКО «Севанский национальный парк» с предложением расторгнуть договор. Одновременно с этим, по результатам расследования, был направлен отчет о преступлении в...» Следственный отдел Севанского отделения Гегаркуникского областного следственного отдела. Возбуждено уголовное дело по статье 446 Уголовного кодета.
«Департамент по защите государственных интересов Генеральной прокуратуры направил директору СНО «Севанского национального парка» ходатайство о расторжении договора аренды земельного участка площадью 2,8 гектара, заключенного 2 декабря 2002 года между СНО и юридическим лицом, об отчуждении имущества, примыкающего к участку, в пользу «Севанского национального парка» и о принятии мер по освобождению участка арендатором», — сообщил Вардапетян.
В третьем примере, согласно контракту от 5 декабря 2006 года, на участке земли площадью 600 квадратных метров на Севанском полуострове были предоставлены права на застройку, однако расследование выявило нарушения. Прокуратура Гегаркуникской области направила в СНКО письмо с предложением расторгнуть контракт, а отчет о преступлении был направлен в Севанская следственная комиссия. Было возбуждено уголовное дело по статье 446 Уголовного кодета.
В другом случае Департамент по защите государственных интересов Генеральной прокуратуры направил директору Национального парка Севан (SNCO) петицию с требованием расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 2,8 гектара от 2 декабря 2002 года и принять меры по освобождению участка.
«В результате исследования было установлено, что оснований для заключения договора аренды нет. В частности, данные о тендерном протоколе не были указаны в договоре, а сам протокол недоступен, что означает, что тендер не проводился. С января 2021 года до дня отправки уведомления СНКО, 10 сентября 2025 года, СНКО не получила арендную плату, сформированную в результате изменения кадастровой стоимости, которая составляет около 34 миллионов 600 тысяч драмов», — отметил Вардапетян.
Он добавил, что в министерство подана петиция о расторжении контракта и возврате имущества, а SNCO направила компании-арендатору уведомление о расторжении договора аренды.
В Административный суд подан иск относительно недвижимости по адресу: дом 38, 3-я улица, зона отдыха Севан, зарегистрированной на имя физических лиц, входящих в состав одного юридического лица, с требованием вернуть ее Республике Армения.
Выяснилось, что на территории национального парка Севан незаконно построены здания, в том числе частный дом, и фактически используется земельный участок, примерно в три раза превышающий выделенную площадь, общей площадью 9088 квадратных метров.
Кроме того, по словам Вардапетяна, на основании исследования, проведенного Гегаркуникской областной прокуратурой, в общину Севана и в СНКО «Национальный парк Севан» было направлено ходатайство о демонтаже незаконно построенных зданий и сооружений на 34 участках земли ниже абсолютной отметки на берегу озера Севан и восстановлении этих территорий в их первоначальном виде.
«В результате подачи петиции здания и сооружения на 3 земельных участках были полностью снесены, в отношении оставшихся земельных участков начаты административные процедуры, и принято 23 решения о сносе», — резюмировал Генеральный прокурор.
